Viru-Nigula valla detailplaneeringute register on kättesaadav aadressil https://service.eomap.ee/virunigulavald ja infosüsteemis PLANIS
Detailplaneeringu algatamiseks esitatakse vallavalitsusele vastav taotlus koos eskiislahendusega.
Eskiislahenduse seletuskiri peab sisaldama järgmist informatsiooni:
Eskiislahenduse lisaks esitatud joonis peab olema tekstilise kirjeldusega kooskõlas ning sisaldama asjakohast infot.
Esitatud taotluse ja koostatud eskiisahenduse põhjal otsustab vallavalitsus, kas algatada planeeringu koostamine või mitte.
Võimalike uuringute vajadus selgub detailplaneeringu menetluse käigus või enne algatamist. Sellekohase otsuse teeb vallavalitsus.
Enne detailplaneeringu algatamist sõlmitakse vallavalitsusega planeerimisseaduse § 130 lg 1 kohane leping detailplaneeringu koostamise või detailplaneeringu koostamise tellimise üleandmiseks.
Juhul, kui detailplaneeringu koostamist või koostamise tellimist ei tohi detailplaneeringu koostamisest huvitatud isikule üle anda (planeerimisseadus § 130 lõige 2), siis sõlmitakse vallavalitsuse ja detailplaneeringu koostajaga leping, millega taotleja kannab detailplaneeringu koostamisega kaasnevad kulud.
Detailplaneeringu koostamise võib lõpetada, kui:
- koostamise käigus ilmnevad asjaolud, mis välistavad planeeringu elluviimise tulevikus, sealhulgas kui isik keeldub detailplaneeringukohaste ehitiste ehitamise üleandmiseks halduslepingu sõlmimisest;
- kinnisasja omanik esitab taotluse detailplaneeringu koostamise lõpetamiseks;
- planeeringu koostamise eesmärk muutub oluliselt koostamise käigus või
- planeeringu koostamise korraldaja eelarves puuduvad vahendid planeeringu koostamise, koostamise tellimise ja mõjude hindamisega kaasnevate kulude kandmiseks ja planeeringu koostamisest huvitatud isik selliseid kulusid ei kanna.
Detailplaneeringu koostamise lõpetamiseks tuleb vallavalitsusele esitada vabas vormis taotlus. Taotlus peab sisaldama detailplaneeringu nime, detailplaneeringu algatamise kuupäeva ja haldusakti numbrit ning detailplaneeringu koostamise lõpetamise põhjendusi.
Detailplaneeringu või selle osa võib tunnistada kehtetuks, kui:
- detailplaneeringu kehtestamisest on möödunud vähemalt viis aastat ja detailplaneeringut ei ole asutud ellu viima;
- planeeringu koostamise korraldaja või planeeritava kinnistu omanik soovib planeeringu elluviimisest loobuda.
Detailplaneeringu osaliselt või täielikult kehtetuks tunnistamiseks tuleb vallavalitsusele esitada vabas vormis taotlus. Taotlus peab sisaldama detailplaneeringu nime, detailplaneeringu kehtestamise kuupäeva ja haldusakti numbrit ning detailplaneeringu (osaliselt või täielikult) kehtetuks tunnistamise põhjendusi.
Lauri maaüksuse detailplaneering
Elamupiirkonna detailplaneering
Kunda sadama edasiarenduse detailplaneering
Detailplaneeringu eskiislahenduse materjalid:
Kolmemõõtmelised joonised planeeringulahendusest:
Keskkonnamõju strateegilise hindamise materjalid:
Viru-Nigula Vallavolikogu 30.04.2026 otsusega nr 42 võeti vastu Elamupiirkonna detailplaneering.
Detailplaneeringu (DP) avalik väljapanek toimub ajavahemikul 25.05.-23.07.2026.
DP koostamise eesmärk on Kunda linnas asuva Elamupiirkonna kinnistu elamukruntideks jagamine, hoonestusõiguse, ehitusõiguse määramine elurajooni rajamise eesmärgil, DP ala suurus on 14674 m2.
Detailplaneeringuga lahendatakse planeeritavate kruntide juurdepääs, liikluskorralduse põhimõtted, kruntide tehnovõrkudega varustamise põhimõtted, haljastus jm.
Detailplaneeringuga on võimalik tutvuda Viru-Nigula valla kodulehel https://viru-nigula.ee/detailplaneeringud, Viru-Nigula vallavalitsuses aadressil Kunda, Kasemäe tn 19 ja Viru-Nigula raamatukogus aadressil Viru-Nigula alevik, Kirikaia tn 2.
Arvamusi Elamupiirkonna DP kohta on võimalik esitada avaliku väljapaneku ajal Viru-Nigula vallavalitsuses aadressil Viru-Nigula vald, Kunda linn, Kasemäe tn 19 või e-posti aadressil [email protected]
DP avalik arutelu toimub 07.07.2026 kell 15.00 Viru-Nigula vallavalitsuses aadressil Kunda linn, Kasemäe tn 19.
Viru-Nigula vallavalitsus korraldab 13.05.-11.06.2026 Kunda sadama edasiarenduse detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) aruande eelnõu ja eskiislahenduse avaliku väljapaneku
Detailplaneering (DP) ja KSH algatati Viru-Nigula Vallavolikogu 25.05.2023 otsusega nr 98.
DP koostamise eesmärk on Kunda linnas paikneva sadama laiendamine maa- ja merealadele, ehitusõiguse määramine sadamarajatistele, kruntide moodustamine, sadamaakvatooriumi laiendamise ulatuse määramine, tehnovõrkude ja -rajatiste võimaliku asukoha määramine, kitsenduste, servituutide ja keskkonnakaitseliste tingimuste määramine ning juurdepääsuteede võimaliku asukoha määramine.
KSH on algatatud keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse1 § 6 lõike 1 punktide 16, 17, 17¹ alusel, mis käsitlevad sadama või maismaaga ühendatud kai püstitamist, kui see teenindab 1 350 tonni ületava veeväljasurvega aluseid, mere süvendamist alates pinnase mahust 10 000 m³ ning merepõhja tahkete ainete uputamist alates ainete mahust 10 000 m³.
Planeeringuala hõlmab 30. sadama ümbruse kinnistut ning on koos veealaga kokku ca 115 ha.
Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda Viru-Nigula valla kodulehel https://viru-nigula.ee/detailplaneeringud#algatatud-detailplan, Viru-Nigula vallavalitsuses aadressil Kunda, Kasemäe tn 19, Aseri raamatukogus aadressil Aseri alevik, Keskpõik 2 ja Viru-Nigula raamatukogus aadressil Viru-Nigula alevik, Kirikaia tn 2. Asutustes väljapandud materjalidega on võimalik tutvuda asutuste lahtiolekuaegadel.
Arvamusi DP eskiislahenduse ja KSH aruande eelnõu kohta saab esitada Viru-Nigula vallavalitsusele kuni 11.06.2026 aadressil Viru-Nigula vald, Kunda linn, Kasemäe tn 19 või e-posti aadressile [email protected].
Kunda sadama edasiarenduse detailplaneeringu KSH aruande eelnõu ja eskiislahenduse avalik arutelu toimub 21. juulil 2026 kell 16.00 Kunda päevakeskuses aadressil Kunda linn, Mäe tn 11.
Viru-Nigula vallavalitsus korraldab 08.04.-08.05.2026 Mahu külas asuva Lauri detailplaneeringu eskiislahenduse avaliku väljapaneku
Detailplaneering (DP) algatati Viru-Nigula Vallavolikogu 24.09.2025 otsusega nr 184. DP koostamise eesmärk on krundi hoonestusala ja ehitusõiguse määramine, tehnovõrkude ja tehnorajatiste võimalike asukohtade määramine, servituutide seadmise vajaduse ja kitsenduste määramine. Omanik soovib Lauri kinnistule rajada elamu ja abihoone.
Detailplaneeringu eskiislahendusega on võimalik tutvuda Viru-Nigula valla kodulehel https://www.viru-nigula.ee/detailplaneeringud, Viru-Nigula vallavalitsuses aadressil Kunda linn, Kasemäe 19 ja Viru-Nigula aleviku raamatukogus aadressil Viru-Nigula, Kirikaia tn 2.
Arvamusi Lauri DP eskiislahenduse kohta on võimalik esitada avaliku väljapaneku ajal Viru-Nigula vallavalitsusele aadressil Viru-Nigula vald, Kunda linn, Kasemäe tn 19 või e-posti aadressile [email protected].
Lauri DP eskiisi avalik arutelu toimub 20.05.2026 kell 14.00 Viru-Nigula vallavalitsuse saalis aadressil Kunda linn, Kasemäe tn 19.
Lähta lageda detailplaneering
Lähta lageda detailplaneeringu viimased materjalid ( seletuskiri, joonised, lisad ja visuaalid) on leitavad failikaustast AUGUST 2025
Detailplaneeringu eskiislahenduse kohta esitatud:
Viru-Nigula Vallavolikogu 29.01.2026 otsusega nr 23 otsustati algatamata jätta Viru-Nigula Tuulepark OÜ poolt esitatud KOV eriplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise taotlus.
Viru-Nigula Tuulepark OÜ esitas 02.09.2024 Viru-Nigula vallavalitsusele avalduse KOV EP ja KSH algatamiseks, mille sisuks oli kolme tuulepargi rajamine (ca 33 tuulikut, tuuliku kõrgus kuni 300 meetrit, ühe tuuliku võimsus kuni 9 MW) Viru-Nigula valla territooriumile.
Tuuleparkide rajamist reguleerib planeerimisseaduse § 95, mille lõige 1 sätestab, et kohaliku omavalitsuse eriplaneering koostatakse olulise ruumilise mõjuga ehitise püstitamiseks, kui olulise ruumilise mõjuga ehitise asukoht ei ole üldplaneeringus määratud.
Viru-Nigula Vallavolikogu võttis 29.12.2022 otsusega nr 72 uue üldplaneeringu vastu ning tunnistas keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande nõuetele vastavaks. Tänaseks on uus üldplaneering läbinud enamuse planeerimisseaduse §-des 76-89 sätestatud menetluse etappidest. Jäänud on veel üldplaneeringu heakskiitmine ja kehtestamine (planeerimisseaduse §-d 90 ja 91).
Lähtuvalt eeltoodust ja kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõike 1, § 22 lõike 1 punkti 37, planeerimisseaduse § 95 lõike 1 alusel oli Viru-Nigula Vallavolikogu seisukohal, et tuulepargi rajamise KOV EP ja KSH algatamine Viru-Nigula vallas on hetkel välistatud.
Viru-Nigula Vallavolikogu 29.01.2026 otsusega nr 25 otsustati algatamata jätta Sunly Wind OÜ poolt esitatud KOV eriplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise taotlus.
Sunly Wind OÜ esitas 14.06.2024 Viru-Nigula vallavalitsusele avalduse KOV EP ja KSH algatamiseks, mille sisuks oli tuulepargi rajamine (planeeringuala Mahu, Kuura, Iila ja Pärna külade territooriumil, ala suurus ligikaudu 456 ha) Viru-Nigula valla territooriumile.
Tuuleparkide rajamist reguleerib planeerimisseaduse § 95, mille lõige 1 sätestab, et kohaliku omavalitsuse eriplaneering koostatakse olulise ruumilise mõjuga ehitise püstitamiseks, kui olulise ruumilise mõjuga ehitise asukoht ei ole üldplaneeringus määratud.
Viru-Nigula Vallavolikogu võttis 29.12.2022 otsusega nr 72 uue üldplaneeringu vastu ning tunnistas keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande nõuetele vastavaks. Tänaseks on uus üldplaneering läbinud enamuse planeerimisseaduse §-des 76-89 sätestatud menetluse etappidest. Jäänud on veel üldplaneeringu heakskiitmine ja kehtestamine (planeerimisseaduse §-d 90 ja 91).
Lähtuvalt eeltoodust ja kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõike 1, § 22 lõike 1 punkti 37, planeerimisseaduse § 95 lõike 1 alusel oli Viru-Nigula Vallavolikogu seisukohal, et tuulepargi rajamise KOV EP ja KSH algatamine Viru-Nigula vallas on hetkel välistatud.
Viru-Nigula Vallavolikogu 29.01.2026 otsusega nr 24 otsustati algatamata jätta TMV Green OÜ ja Taastuvenergeetika Grupp OÜ poolt esitatud KOV eriplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise taotlus.
Taotlejad esitasid 02.09.2024 Viru-Nigula vallavalitsusele avalduse KOV EP ja KSH algatamiseks, mille sisuks oli tuulepargi rajamine (kuni 40 tuulikut, tuuliku kõrgus kuni 290 meetrit, ühe tuuliku võimsus kuni 9 MW) Viru-Nigula valla territooriumile.
Tuuleparkide rajamist reguleerib planeerimisseaduse § 95, mille lõige 1 sätestab, et kohaliku omavalitsuse eriplaneering koostatakse olulise ruumilise mõjuga ehitise püstitamiseks, kui olulise ruumilise mõjuga ehitise asukoht ei ole üldplaneeringus määratud.
Viru-Nigula Vallavolikogu võttis 29.12.2022 otsusega nr 72 uue üldplaneeringu vastu ning tunnistas keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande nõuetele vastavaks. Tänaseks on uus üldplaneering läbinud enamuse planeerimisseaduse §-des 76-89 sätestatud menetluse etappidest. Jäänud on veel üldplaneeringu heakskiitmine ja kehtestamine (planeerimisseaduse §-d 90 ja 91).
Lähtuvalt eeltoodust ja kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõike 1, § 22 lõike 1 punkti 37, planeerimisseaduse § 95 lõike 1 alusel oli Viru-Nigula Vallavolikogu seisukohal, et tuulepargi rajamise KOV EP ja KSH algatamine Viru-Nigula vallas on hetkel välistatud.
Enery Estonia OÜ poolt esitatud kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine
OÜ Utilitas Wind poolt esitatud kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine
Viru-Nigula tuulepargi detailplaneeringu algatamata jätmine
Viru-Nigula vallavolikogu 31.08.2023 otsusega nr 104 otsustati algatamata jätta Viru-Nigula Tuulepargi detailplaneering.
Viru-Nigula Tuulepark OÜ esitas 09.06.2023 Viru-Nigula vallavalitsusele avalduse „Detailplaneeringu algatamise taotlus" , milles soovis algatada üldplaneeringut muutva detailplaneeringu 22 tuuliku püstitamiseks Viru-Nigula valla territooriumile.
Tuuleparkide rajamist reguleerib planeerimisseaduse § 95, mille lõige 1 sätestab, et kohaliku omavalitsuse eriplaneering koostatakse olulise ruumilise mõjuga ehitise püstitamiseks, kui olulise ruumilise mõjuga ehitise asukoht ei ole üldplaneeringus määratud.
Kuna praegu kehtivas Viru-Nigula valla üldplaneeringus (kehtestatud Viru-Nigula Vallavolikogu 22.11.2007 määrusega nr 13) ei ole käsitletud tuuleparkide teemat, siis tuleks tuulepargi rajamise detailplaneeringut menetleda läbi tuuleparkide eriplaneeringu. Kuna Viru-Nigula vallal puudub ka tuuleparkide eriplaneering, ei ole kohalikul omavalitsusel võimalik algatada üldplaneeringut muutvat detailplaneeringut tuulepargi püstitamise eesmärgil.
Tulenevalt eelnevast ja võttes aluseks planeerimisseaduse § 128 lõike 2 punkti 1, oli Viru-Nigula Vallavolikogu seisukohal, et tuuleparkide rajamise detailplaneeringu algatamine Viru-Nigula vallas on vastuolus kehtiva üldplaneeringuga.
Seotud failid:
Viimati uuendatud 11.05.2026
